nieuwe plekken voor flexibele woningbouw
Ongeziene Woonmogelijkheden
Woningzoekenden helpen begint bij het vinden van de juiste locaties.
Met de aanpak Ongeziene Woonmogelijkheden (OWM) ondersteunt De Thuisgevers gemeenten bij het systematisch opsporen van kansen voor flexibele woningbouw en transformeerbaar vastgoed. Door slim gebruik te maken van verschillende Rijksregelingen realiseren
we op korte termijn concrete huisvestingsoplossingen voor diverse aandachtsgroepen én lokale woningzoekenden.
OWM: Hoe het werkt
We beginnen met een digitale GIS-scan die potentiële locaties in kaart brengt. Een multidisciplinair team van experts en lokale partners beoordeelt vervolgens welke locaties en objecten geschikt zijn voor woningbouw. Dit levert twee concrete lijsten op:
Shortlist: snelle oplossingen
Directe huisvestingsmogelijkheden die we meteen aan het bestuur voorleggen. Deze locaties bieden op korte termijn uitkomst voor diverse aandachtsgroepen én lokale woningzoekenden.
Longlist: toekomstige kansen
Kansrijke objecten en kavels die meer voorbereidingstijd vragen, maar waardevolle woningbouwlocaties kunnen worden.
Financiering en realisatie
Door gebruik te maken van verschillende Rijksregelingen kunnen we snel aan de slag met concrete huisvestingsoplossingen. De combinatie van slimme locatiekeuze en beschikbare financiering maakt
korte-termijn realisaties mogelijk.
Veilige data-opslag
Alle gegevens uit de GIS-scan worden veilig opgeslagen via het Duitse platform Ninox. Als gemeente bepaalt u zelf wie toegang krijgt tot deze informatie.
Kennismaking en verkenning
We bespreken met de gemeente en betrokken partners de lokale woonopgave, wensen,
ideeën en de specifieke context.
Dit vormt de basis voor de vervolgstappen.
Digitale scan en analyse
GIS-specialisten van ROgeo inventariseren via de digitale scan ongeziene kavels en panden. Deze eerste inventarisatie wordt gezamenlijk besproken en verrijkt met lokale kennis. Zo ontstaat een breed beeld van de mogelijkheden.
Selectie OWM
Samen met de gemeente, VRO en provincie selecteren we de meest kansrijke locaties en objecten. We kijken daarbij naar ruimtelijke geschiktheid, voorzieningen en infrastructuur, maatschappelijke meerwaarde en aansluiting op de lokale woonbehoefte. Deze geselecteerde locaties vormen de basis voor verdere uitwerking.
Businesscases en schetsontwerpen
Voor de geselecteerde locaties onderzoeken we de financiële haalbaarheid, juridische randvoorwaarden en samenwerkingsvormen. Vervolgens stellen we een businesscase op. Tegelijkertijd werken ontwerpers aan eerste schetsen en scenario’s van de huisvestingsmogelijkheden.
Bestuurlijk proces
De uitgewerkte locaties worden voorgelegd aan het college en/of de gemeenteraad voor besluitvorming, waarna de planvorming en realisatie start. De Thuisgevers werken samen met het Rijk, provincies, gemeenten en maatschappelijke partners. Dankzij financiering van het Ministerie van Justitie & Veiligheid is onze ondersteuning kosteloos.
neem contact op met onze
OWM specialisten
Bart Molendijk
bart@dethuisgevers.nl
M 06 4895 5336
Emile Vos
emile@dethuisgevers.nl
M 06 1447 9131